很多业主因为是第一次购买所以经验不足,不知道新房怎么来验收,毕竟验房属于一个环节,不然后期有问题就会对日后的住房生活造成影响。下面小易就来详细为大家介绍下新房验收注意事项有哪些。
1:看文件、留文件
业主们在入住新房前,应先审核该项目的有关备案复印件文书,确认该工程是否属于合法建筑,同时要求开发商必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2:卫生间是否存在渗漏、存水的现象
检查卫生间的地面是否存在渗漏的问题,通常都是用塑料袋装满沙子放在地漏上,接着往卫生间蓄适量的水,然后就到对应的下层卫生间查看其顶部是否有渗漏。同时也要检查一下卫生间是否有存水的现象,而存水的检验,也是在卫生间存适量的水,过一段时间就把水放掉,由于地漏处是卫生间最低处,而及格的卫生间是不存在存水的现象的。
3:轻敲各面听空鼓
检查墙面、地面是否有空鼓的现象时,我们可以用小锤轻轻的敲一敲墙面、地面,如传出“空空”的声音,则说明各层面与地面的接触有缝隙,必须返工;如传出的是沉闷的声音,则说明不存在空鼓的现象。
4:查看阳台裂缝
虽说绝大部份墙面、地面的裂缝都不是结构裂缝,但也会影响美观。如果房间与阳台之间的连接处有裂缝,这就是阳台要断裂的先兆,必须要立刻通知相关单位来处理。
5:大开水龙头查漏堵
想要查看上下水管是否存在渗、漏、堵的现象,我们只要把水龙头打开,同时把水流开的大一点、急一点,这样不仅可以测出水压,而且还测出排水的速度。
6:拉闸判断电
在拉闸检测断电的效果时,应先看户内是否完全断电。通常户内都是有分闸的,必须要检查清楚每个分闸是否完全控制各分支线路。
7:保险插座细检查
为了避免幼童会把手指头伸进插座孔内,插座必须安装在距离地面30厘米处,同时插座必须带有保险装置。
以上就是小易为大家介绍的新房验收的几大注意事项了,希望对你有所帮助。如有任何装修方面的疑问可直接联系石家庄装修公司:东易日盛装饰。
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